湄洲岛经济适用房一期工程

2015-12-30 08:40:11

1、建设地点

项目用地位于湄洲岛西亭村，坐北朝南，西邻环岛西路，东临崇福街，南侧邻接已建好的公园。

2、总平布置

建设用地基本呈类似矩形的形状，根据项目地块的地形地势和项目的规划要求，规划建设8栋楼，呈三行三列排列。中间设一条主入口，东西两侧各一条次路口。项目地块中间设有一个大型绿化带，绿化带西侧建有一座两层的配电室。每行楼房中间的道路设有绿化带。116个地面停车位设在南北两侧。

3、建设内容和规模

规划用地面积19930.15㎡，建筑基底面积5073.63㎡，总建筑面积32191.9㎡。其中，商业服务网点面积5388.38㎡，住宅面积24028.22㎡，物业用房350.22㎡，文化站420.8㎡，配电房120㎡，杂物间1884.04㎡。建筑密度25.46，容积率1.61，绿地率30.25，规划绿地总面积6030，机动停车位116个，居住总户数287户。湄洲岛经济适用房共9栋楼，分为1#楼，2#，3#，5#，6#，7#，8#，9#楼，配电房。

（1）1#楼为七层，设有两层裙房，为一带二商业网点，三层以上为住宅。

（2）2#、3#楼为八层，设有两层裙房，为一带二商业网点。三层以上为住宅。

（3）5#楼为八层，设有底层杂物间，局部设有两层裙房，为一带二商业网点，三层以上为住宅。

（4）6#、8#楼为八层，底层设有杂物间，二层以上为住宅。

（5）7#楼为八层，底层设有杂物间，局部设有两层裙房，为一带二商业网点，二层设有物业用房和商铺，三层以上为住宅。

（6）9#楼为八层，底层为杂物间，二层为文化站，三层以上为住宅。

（7）配电房为二层

4、工程总造价为8384.26万元。